区域配套行政区域：石景山区所属商圈：大厦位置：项目位于石景山区西路（京燕宾馆西侧）。东起京燕宾馆，西至八角南里南路，南临石景山西路，北至八角南里中路大厦地址：石景山区西路（京燕宾馆西侧）开间面积：100-1000M²基本信息建筑类型：多座,综合体建筑面积：47000M²物业级别：甲级物业费：0.5元/天/M²开发商：北京景山房地产开发集团有限公司入住时间：0001-1-1开盘时间：0001-1-1楼内配套信息交通配套到达地铁时：10交通概况：项目位置•项目位于石景山京燕商务区核心，辐射八角、古城、老山、体育场、苹果园等居住区。•西长安街北侧，紧邻长安街。•应属西五环外标志性建筑，三塔叠力，商业贯通，尽显气势轩昂。•京西主题娱乐区、京西财富大道、京西商务会展区三大区域中间位置，该区域未来将集合文化创意、商务办公、科技服务、休闲娱乐、旅游会展等功能，定能跃升为北京最具时尚感与国际化的新中心。时间、效率，商务第一要义。长安街、阜石路、莲石路，三条东西向主干路贯通眼前，地铁一号线与10余条公交线路，密布周边。从这里，到中关村核心区仅需20分钟，到CBD商务区仅需30分钟，到首都国际机场仅需40分钟。在如此便捷的交通往来面前，你要做的，就是跟好的专注于眼前的大好机遇。•本案位于西长安街北侧，紧邻长安街。应属西五环外标志性建筑，三塔叠力，商业贯通，尽显气势轩昂。•本案地处京西主题娱乐区、京西财富大道、京西商务会展区三大区域中间位置，该区域未来将集合文化创意、商务办公、科技服务、休闲娱乐、旅游会展等功能，此区域定能跃升为北京最具时尚感与国际化的新中心。地铁：地铁1号线八角游乐园站大厦简介项目介绍•本案地处石景山京燕商务区、银河商务区、京西会展等商务区；依托本区50万居民和大量写字楼高收入消费群。•商业购物中心分为地上三层地下四层。内部采用中央空调供冷、供暖,地下四层设计为战时人防，平时为停车场,地下三层为停车场。地下二层至地上三层为各类商业业态。•尤其本项目距地铁一号线八角站600米,不仅满足市民、住户不同的消费需求,更可以通过便利的交通吸引更多的区外市民来此消费。•将三栋写字楼划分成为大型酒店类型和成长型商务办公类型。公司发展规模的层次化，使得彼此之间拥有更多的合作机会及商务语言，更便于成为商业伙伴，互促经营，是任何一家公司最最渴求的资源！由于本项目为三栋单体楼宇及裙楼商业组成，所以适合多样化业态，如办公型企业、经济型酒店、酒店式服务公寓、驻京办事处等业态。但根据我司多年专业经验，经济型酒店，酒店服务式公寓租金价位较低，只有1.5-1.9元，如引入此类企业，将对贵司项目总体收益有很大影响，故我司不建议引入以上两种业态。同时石景山区对高新技术、金融企业在税收上的强力支持，所以我司建议以企业总部，办公型企业，驻京办事处为主导。A座、B座：单栋面积适中，开间方正（现有格局可拆除），有独立入口，独有楼顶标识。对于一些企业总部、驻京办事处来说，是一个提升企业、办事处形象，改善企业、办事处办公条件，增加企业、办事处知名度的唯一选择。所以我司建议单栋整租。C座：造型特点突出，全开间设计，单层面积适中，更有中间楼层5.2米LOFT的独特特性，是一个适合文化创意、娱乐动漫、影视制作企业的小型集散地。所以我司建议以半层或整层为单位，打散出租。可持续发展的人性化商务商业综合体盛景国际大厦为写字楼与商业的综合体，办公楼下即是3.2万平方米大型商场。汇集大型超市与各类型专卖店，更有知名品牌的主力门店进入。大大方便了办公人群的餐饮与购物所需，同时柔化了略显整肃的商务气氛，让企业以及从业人员在充满都会气息与人性化关怀的氛围里，健康长久的发展。