本写字楼层高9.6米,分隔为三层使用。香年广场商务写字楼位于河西区陈塘科技商务区,距城市中心约7.8公里,距外环线约4公里,距空港物流区约12公里,交通十分便捷。且随着天津城市向南发展及政府的迁入,和陈塘科技园自身发展规划的不断落实,本区域将呈现巨大发展潜力。本项目具体位于东江道与内江道交口,紧邻河西区行政服务许可中心。东至规划路(10米宽单行路),南至梅江道(16米宽的双向两车道),西至内江道(30米宽的双向6车道),北至东江道(目前正在修建,未来将成为双向8车道的主要交通干道,比新修的珠江道更为重要,带动项目区域交通发展,提升项目通达性。