赛达新兴产业园一期项目以商务研发办公为主，工程占地9万平方米，建筑面积24万平方米，园内由三栋21层的国际甲级写字楼、多栋6到9层的研发办公楼以及2.5万平米高品质商业裙楼等组成。致力于成为中心城区南部，西青开发区区域内的地标式商业综合体，服务于西青开发区数万写字楼办公人群，同时辐射周边。
这里每个办公单元有100㎡-1000㎡不等的使用面积，可自由组合成几千至上万平米不等的办公空间。目前已全部建成完工并精装修完毕，企业可以随时入驻。
位于天津市中心城区正南部，北靠外环线，东至津淄公路，南至津晋高速，西至津汕高速，交通便利，与天津市行政、金融、文化、展示交流中心融为一体，区位优势明显。
开发区业已发展成熟的先进制造业基础之上，为进一步提升区域商务环境，做强现代服务业，加快融入中心城区发展，具有战略意义的赛达新兴产业园(高端商务研发办公区)在中心城区南侧适时而起，积极发展金融、高端商贸、服务外包、软件研发、游戏动漫、创意设计等现代服务业，致力于打造成为一个环境优美、配套功能齐全，宜创业、宜发展、宜生活、宜休闲的高端商务研发办公区，成为开发区发展的新标志。