出售扬中标龙产业园|50年独立产权

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  • 1000平米以下
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  • 多层
  • 框架
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厂房详情

项目地址:江苏省镇江市扬中市红星路和港隆路交汇处一、项目介绍扬中市标龙产城实业发展有限公司,标龙·蓝色智谷产业园位于扬中市经济开发区红星路和港隆路交汇处,项目规划260亩,其中一期规划165亩,总投资12亿,总 建筑面积:约20万方。产业园根据“产业集群、产城融合、资源共享、产融互动”的运营模式,以汽车零部件、医疗器械、高端装备制造等高新技术产业为主导产业,搭建上下游集群的生态产业链,规划建设集产业集聚区、商务服务区、仓储物流区、城市生活区、产业研发中心等多功能区为一体的智能产业园区,以助力中小企业发展、培育孵化千亿级产业平台为己任,将园区打造成为长三角区域标杆平台。一期项目集总部商务办公、中试研发、标准智能化厂房及综合配套为一体,可以满足不同企业生产研发需求。园区建成后预计引入80家优质企业,可提供岗位约4000个,为扬中及周边城市制造业创造高效发展平台,营造良好营商环境,助推扬中经济圈发展。二、项目产品项目一期占地165亩, 建筑面积:约12.6万平方米,容积率1.53,绿化率7%左右。机动停车位约432个,非机动车位约900个,规划建筑厂房30栋(单层钢结构厂房、2层框架厂房、多层框架厂房)。钢结构厂房,层高12m,研发办公楼为两层,层高8m+4m;二层框架厂房,首层8m,二层5m;多层框架厂房,首层8m,二层及以上层高4.5m;底层荷载1000公斤/㎡,二层及以上荷载500公斤/㎡;柱距约8~9m;电容60VA/㎡;园区主入口位于红星路,园区内部道路宽10~12m,道路转弯半径为9~12m,一般的中大型货车都能通行。产品核心优势:面积段齐全、道路宽广、超宽柱距、户型多元、独立产权三、项目区位扬中市处镇江市东部江心,黄金水道——长江中下游,水陆交通便利,238省道,231省道、阜溧高速公路、沪宁高速公路、江宜高速公路、沪蓉高速公路,连淮扬镇铁路环伺。项目位于扬中市省级经济开发区,S238以西,扬中大道以南。区域亮点①区位交通:扬中区位优势非常明显,作为连接大江南北的交通节点,扬中已形成“一岛五桥”的格局,真正成为连接大江南北的“中心链核”。市内道路四通八达,整个岛城已经建成了“半小时经济圈”。扬中距常州奔牛国际机场、扬州泰州机场30分钟车程,距南京禄口国际机场只需1.5小时,到上海浦东国际机场只有3小时的公路车程。扬中拥有镇江港兴隆港区,距国际货运港口镇江港、泰州港分别为6公里和2公里,可与40多个国家136个港口通航,具有便捷的铁路、公路、水路运输条件,在人才、资金、技术、信息等方面可充分接受上海、南京及苏州等大中城市的直接辐射。②区域定位:江苏省扬中市总面积332平方公里,其中陆地面积228平方公里。常住人口为31万人,占镇江市的9.83%,扬中产业特色鲜明,是远近闻名的“电气岛”、“光伏岛”,“长江制造业走廊”其中电气领域更是中国最大的工程电气原料市场,并被授予“中国工程电气名城”,位列2020中国县级小康指数第8位。2021年度全国综合实力百强县市。【人力成本】:人均月工资4200元,用工成本低廉;【扬中房价】:价格在5500-12000元/平米之间,居住成本低;四、主导产业汽车零部件、医疗器械、高端装备制造五、项目配套距离城市商业中心仅7公里,十公里内配套齐全,周边景观公园、商圈临近,生活休闲配套一站式,紧邻当地繁华街道,衣食住行,触手可及。园区配套:园区内更是配备完善生活配套、邻里中心、员工宿舍、员工食堂、企业服务中心、产城融合,提升员工幸福感和归属感。【物业公司】:标龙产城旗下子公司,江苏润龙运营有限公司周边配套:【社区】:扬中市经济开发区兴隆社区【超市】:超隆超市【医院】:扬中市人民医院、扬中市中医院【银行】:扬中农村商业银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行【学校】:『幼儿园』:兴隆幼儿园;『小学』:兴隆中心小学;『中学』:兴隆中学;六、产品户型A1户型(两层双拼框架结构厂房)面积段:2层框架结构,单层 建筑面积:约600-2800㎡层高:1F层高8m,2F层高5mA2户型(三层双拼框架结构厂房)面积段:3层框架结构,单层 建筑面积:约500-2600㎡;层高:1F层高8m,2-3F层高4.5mA3户型(四层双拼框架结构厂房)面积段:4层框架结构,单层 建筑面积:约1000㎡,整栋 建筑面积:约8000㎡;层高:1F层高8m,2-4F层高4.5m户型(三层独栋框架结构厂房)面积段:3层框架结构,单层 建筑面积:约500-1800㎡层高:1F层高8m,2-3F层高4.5mC户型(钢结构厂房)面积段:钢结构,单层 建筑面积:约1700㎡,整栋 建筑面积:约3400㎡层高:钢结构层高12m,办公研发楼1F层高8m,2F层高4m七、品牌优势【集团布局】标龙产城控股是按照“产业集群、产城融合、资源共享、产融互动”的运营模式,打造的制造业集聚平台和中小微企业服务运营商。目前,公司已在南通、丹阳、扬中、泰兴、连云港等9座城市城市布局11个产业园项目,产值规模达到30亿,其中如皋、丹阳项目已经交付投产。公司旗下拥有产城开发、润龙运营、标龙设计院、机电安装公司、标龙建设九分公司、标龙新能源等6大分公司,聚焦八大核心产业,以强大的建筑基因和产业链优势,建筑、产业“双轮驱动”,实现“空间提供商+服务赋能者+时间合伙人”的产业园模式。标龙产城矢志以实业兴邦,放眼全国,深耕长三角、拓展环渤海、辐射珠三角,计划在2025年打造60座产业园,开发总量达2000万方,服务企业超8000家。【运营服务】江苏润龙运营管理有限公司成立于2021年3月,注册资金5000万,是标龙产城旗下全力服务标龙产业园的专业运营管理公司。公司秉承“开拓产业园服务新价值,让创业发展更美好”的使命,以客户为中心,践行“助力产业发展”的服务宗旨,提供产业发展服务,致力成为值得信赖的产业服务运营商。欢迎企业家来电垂询


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地址 红星路与港隆路交汇处

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租价:0.00元/㎡/天编号:cf-1008993